İmar affı neleri kapsıyor?

İmar affı, ruhsatsız veya ruhsatına aykırı inşa edilmiş yapıların yasallaşmasını sağlayan bir düzenlemedir. 31 Aralık 2017'den önce inşa edilen yapılar için geçerli olup, çeşitli haklar sunarken, bazı yapıların kapsam dışında kalması dikkat çekmektedir.

Nurgül Demir

İçindekiler Göster

İmar affı neleri kapsıyor?

İmar affı, mevcut yapıların hukuki statüsünü belirleyerek, ruhsat eksikliği ya da ruhsat kurallarına aykırı inşa edilen yapıların yasallık kazanmasını sağlıyor. Bu düzenleme, belirli koşullara tabi olarak, birçok yapının kayıt altına alınmasına fırsat tanırken, bazı yapıların kapsam dışında kalmasına da neden oluyor. Yapı sahipleri için önemli bir fırsat sunan imar affı, yerel yönetimler ve inşaat sektöründe de çeşitli değişimlere yol açıyor.

İmar affı (imar barışı), ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı olarak inşa edilmiş yapıların kayıt altına alınarak yasallaştırılmasını sağlar. 

İmar affından yararlanabilecek yapılar:

İmar affı kapsamında sağlanan bazı haklar:

İmar affından yararlanamayacak yapılar:

  • 31.12.2017 tarihinden önce inşa edilen binalar; 
  • belirli coğrafi bölgelerde (örneğin, kentsel dönüşüm alanları veya imar planı dışında kalan yerler) bulunan yapılar; 
  • konut, iş yeri ve tarımsal amaçlı kullanılan yapılar. 
  • Yıkım kararı veya idari para cezalarının iptali; 
  • Elektrik, su ve doğalgaz gibi hizmetlerin bağlanabilmesi; 
  • İşyeri açma ruhsatı alınabilmesi; 
  • Kentsel dönüşüm projelerine dahil olabilme. 
  • Kamu alanlarına veya yeşil alanlara yapılan yapılar; 
  • Boğaziçi Sahil Şeridi, Gelibolu Yarımadası ve İstanbul Tarihi Yarımada'daki yapılar; 
  • Depreme dayanıksız yapılar; 
  • Hazineye ait sosyal donatı araziler üzerinde bulunan yapılar. 

Diğer Rehber Yazıları

İmanın esasları nelerdir diyanet?

İman, İslam dininin temel taşlarını oluşturan bir kavramdır ve bireyin inanç sisteminin derinliğini belirler. Diyanet İşleri Başkanlığı, bu inancın altı temel esasını vurgulayarak Müslümanların inançlarını şekillendiren unsurları tanımlar. Bu esaslar, inananların günlük hayatlarını ve manevi...

İmanın 6 şartı nelerdir okul öncesi?

İmanın altı şartı, inanç sisteminin temel taşlarını oluşturur ve her bir bireyin manevi gelişiminde önemli bir rol oynar. Çocuklar, bu kavramları anlamaya ve içselleştirmeye başladıklarında, hayata dair daha derin bir perspektif kazanırlar. Okul öncesi dönemde...

İmar emsalinin artırılması için şartlar nelerdir?

İmar emsalinin artırılması, birçok faktörün bir araya gelmesiyle mümkün olmaktadır. Bu süreç, yalnızca inşaat projelerinin hayata geçirilmesi için değil, aynı zamanda şehirlerin gelişimi ve sürdürülebilirliği açısından da büyük önem taşır. Ancak, imar emsalinin yükseltilmesi için...

İmar kanununa aykırı yapılar nelerdir?

İmar kanununa aykırı yapılar, şehir planlaması ve inşaat standartları açısından önemli sorunlar yaratmaktadır. Bu yapılar, genellikle ruhsatsız inşa edilen veya ruhsata aykırı olarak yapılan binalar olarak sınıflandırılır. Ayrıca, fen bilgisi, sağlık, estetik ve trafik gibi...
Rehber